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为什么有的板块房价永远在低洼
上海部分板块如曹家渡、丰庄、江桥等被称为房价凹地，与周边板块比较房价较低。
曹家渡房价凹地原因包含地理位置被周边板块光辉掩盖、缺少新楼盘等要素。3.
但是，丰庄和江桥板块房价较低的问题大多是工业和城市设备影响，以及本身规划开发问题。4.
世博板块虽占有优胜地段和江景资源，但房价较低首要由于供需联系失衡和新楼盘供应量少。以上内容由腾讯混元大模型生成，仅供参考
，例如静安壹号和嘉天汇单价突破了20万/平，就把周边全体的房价拉高，然后曹家渡的房价凹地感更为激烈
最夸大便是周围的大宁均价能有9万/平，浦东区域的张江凭仗本身工业房价也能到达7.6万/平
，从大虹桥动身打车只需要15分钟，这对一大批在虹桥上班的年青置业者来说，无疑是最大的竞赛优势
动迁房的房价廉价，一种原因是动迁板块的房子量真实大，动辄一个小区挂牌就上百套，另一方面也是因房东没有购房本钱
目宿世博老破小的单价最低只需要4万/平，与咱们上面说到的江桥板块挨近，但两者的地段相差甚远
关于世博来说，老小区的硬件条件、日子质量都无明显的优势，也没有好的学区、新的楼盘进入市场
这些要素都导致世博的房价大幅度下降，乃至一些自带学区资源的老破小也彻底卖不出价，都无疑加重了它房价凹地的现象
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